2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
95.1万円/㎡
前年比+14.2%
川崎市宮前区
48.6万円/㎡
前年比-44.0%
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コージーコートたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩13分
2006年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
5,634万円
88.7万円/㎡
3,167
4,812
6,456
8,100
AI査定結果
推定相場価格
5,634万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,812万円〜6,456万円
75.7万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
コージーコートたまプラーザ
6,498万円（102.3万円/㎡）/ 2階 / 63.55㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 6,498万円 | 102.3万円 | 2階 | 63.55㎡ | 2S | 南西 |
| 2026/02/16 | 6,498万円 | 102.3万円 | 1階 | 63.55㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/02/16 | 6,498万円 | 102.3万円 | 2階 | 63.55㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2026/02/15 | 6,498万円 | 102.3万円 | 2階 | 63.55㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/12/26 | 4,880万円 | 75.5万円 | 2階 | 64.6㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/11/04 | 4,880万円 | 75.5万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 4,270万円 | 67.2万円 | 2階 | 63.55㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/09/22 | 4,270万円 | 67.2万円 | 2階 | 63.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 4,280万円 | 67.3万円 | 2階 | 63.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 4,480万円 | 70.5万円 | 2階 | 63.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 4,480万円 | 70.5万円 | 2階 | 63.55㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,280万円 | 67.3万円 | 2階 | 63.55㎡ | 2S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は88.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | コージーコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,498万円 | 102.3万円 | 63.55㎡ | 1LDK+ | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/30 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 5,480万円 | 77.7万円 | 70.5㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/18 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 7,480万円 | 95.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/13 | オーベルたまプラーザクラリティヒル 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 5,990万円 | 80.1万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/14 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 5,680万円 | 79.4万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/28 | パークハウス美しの森パークフロント 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/05 | ランドステージたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,099万円 | 77.6万円 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 6,180万円 | 79.0万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/06 | ランドステージタマプラーザLeCIEL 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,099万円 | 77.6万円 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/31 | ドメインたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 77.6万円 | 57.76㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンクタス鷺沼ノール 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,880万円 | 81.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/05 | D’グランセ鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅11分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/09 | ロイヤルシーズン宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅11分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/08 | ファミール鷺沼パークフロント 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,780万円 | 86.9万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/29 | サーパス鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/12 | プラウド鷺沼三丁目 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,480万円 | 105.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/05 | ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅8分 | 5,480万円 | 77.8万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/25 | プレール鷺沼ヴェルエスタ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 5,580万円 | 93.3万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/18 | フォルム宮前平二丁目ヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 6,680万円 | 89.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/11 | パークテラス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 6,780万円 | 86.8万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/19 | ドレッセ鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅4分 | 5,499万円 | 85.5万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズクオーレ宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅8分 | 6,280万円 | 98.6万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/13 | Brillia宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅1分 | 8,499万円 | 118.6万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、川崎市宮前区では44%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して110.5%割高です。
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ライオンズマンション宮前平第3B棟
神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 8分
1983年築 / 4階建 / 19戸 / RC造